L’imposta è dovuta dal proprietario di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.

L’IMU deve essere versata in due rate.

La prima rata deve essere corrisposta entro il 16 giugno di ciascun anno ed è pari all'imposta dovuta per il primo semestre applicando l'aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell'anno precedente.

La seconda rata, a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata, deve essere versata entro il 16 dicembre di ciascun anno sulla base della delibera di approvazione delle aliquote e del regolamento pubblicati sul sito www.finanze.gov.it alla data del 28 ottobre dell’anno di riferimento.

È, inoltre, possibile effettuare il pagamento in un’unica soluzione annuale entro il 16 giugno dell’anno di riferimento.

L'obbligo di presentare la dichiarazione IMU sorge solo nei casi in cui si siano verificate modificazioni soggettive e oggettive che danno luogo ad una diversa determinazione dell'imposta dovuta e non sono immediatamente conoscibili dal comune.

La dichiarazione deve essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta [art. 1, comma 769, della legge n. 160 del 2019], (per maggiori chiarimenti si veda sul punto la Circolare n. 1/DF del 18 marzo 2020).

La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.

Il “Calcolatore IMU” è un servizio fornito gratuitamente dal comune per calcolare l’imposta dovuta ed effettuare la stampa del modello F24 per il versamento.

Elenco modulistica on line:

• Modello dichiarazione uso gratuito
• Dichiarazione per richiesta riduzione IMU per fabbricati inagibili
• FAQ - Risposte alle domande frequenti
• Modello di Richiesta di Rimborso
• Istruzioni per la dichiarazione IMU/TASI per Enti NON Commerciali
• Modello per la dichiarazione

 In alternativa è possibile inoltrare le istanze telematicamente ai seguenti indirizzi di posta elettronica:

• pec: comunesansepolcro@postacert.toscana.it

In caso di necessità di ulteriori informazioni è possibile recarsi o telefonare agli  Uffici indicati nei contatti.

Identificativi catastali necessari all’utilizzo del calcolatore.

Il calcolo del dovuto ai fini del versamento dell’imposta.
Il contribuente può accedere al Calcolatore IMU tramite il portale del Comune di Sansepolcro al seguente indirizzo
https://www.comune.sansepolcro.ar.it/it/page/imu-848e4cab-2bd1-404c-9ac4-9b0f9515a3cf

L’IMU deve essere versata in due rate.
La prima rata deve essere corrisposta entro il 16 giugno di ciascun anno ed è pari all'imposta dovuta per il primo semestre.
La seconda rata, a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata, deve essere versata entro il 16 dicembre di ciascun anno.
È possibile effettuare il pagamento in un’unica soluzione entro il 16 giugno dell’anno di riferimento.